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甘肅省徽縣2025-40號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃公告
甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃公告
徽自然資源告字〔2025〕15號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《關(guān)于印發(fā)規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見的通知》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅星錘拍賣有限公司對(duì)徽縣2025-40號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開租賃，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、 宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
租賃年限 |
起始價(jià) |
增加 幅度 |
競(jìng)買 保證金 |
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2025-40號(hào) |
位于位于徽縣城關(guān)鎮(zhèn)西街北側(cè)。西鄰軍徽巷，北鄰澳德公司用地與居民區(qū)，東臨金徽商場(chǎng)與居民區(qū)，南鄰西街。具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
7169㎡（約10.75畝） |
商業(yè) 用地 |
≤0.7 |
≤40% |
≥15% |
24m |
5年 |
219.37萬元 |
3 萬元 |
150 萬元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120251011000002
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列情形之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限
進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金未交清的；
3、其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃為有底價(jià)租賃，按照價(jià)高者得的原則確定受讓人(承租人)。
五、報(bào)名方式
本次公開租賃采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報(bào)名。有意競(jìng)買者可于2025年10月13日至2025年11月4日登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/），以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊(cè)”（注冊(cè)信息必須真實(shí)有效）。注冊(cè)成功后，通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照要求逐一上傳所需資料（上傳資料須與線下填寫資料一致）。同時(shí)向甘肅星錘拍賣有限公司提出書面競(jìng)買申請(qǐng)，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)，領(lǐng)取《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃文件（宗地編號(hào)：2025-40號(hào)）》。
六、公開租賃方式的確定
競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式租賃；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式租賃。
公開租賃方式于2025年11月4日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式租賃的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2025年11月15日17:00時(shí)；掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定受讓人(承租人)。
七、競(jìng)買保證金交納
1、以拍賣方式租賃的：競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2025年11月4日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。
2、以掛牌方式租賃的：競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2025年11月15日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。
經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，通過線下及甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)確定為競(jìng)買人，方有資格參加競(jìng)買。通過資格審查的競(jìng)買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。（具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》）。
八、公開租賃期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2025年11月5日（星期三）09:00時(shí)；
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報(bào)價(jià)在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）。
（二）掛牌期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2025年11月5日09：00時(shí)至2025年11月17日16：00時(shí)；
2、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)；
3、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次租賃宗地按現(xiàn)狀租賃，宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、本次租賃宗地成交價(jià)款不含出租方代扣的各種稅費(fèi)，由受讓人（承租人）自行繳納。
4、受讓人（承租人）開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
5、徽縣2025-40號(hào)宗地供地條件按照現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ（2025）21號(hào)《規(guī)劃條件通知》）
6、在報(bào)價(jià)過程中，因競(jìng)買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競(jìng)買人無法正常參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。
7、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃文件（宗地編號(hào)：徽縣2025-40號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1.徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人：陳 亮 聯(lián)系電話：0939-7521605
2.甘肅星錘拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：王 娟 聯(lián)系電話：13993114510
特此公告
徽縣自然資源局
2025年10月13日
